Αποκλειστικό- Γιά Ξεπούλημα των νησιών μας κάνει λόγο Σέρβικη εφημερίδα





Οι Ελληνες ασφυκτιούν λόγω της υψηλής φορολογικής επιβάρυνσης καί είναι αναγκασμένοι να πουλήσουν νησιά τους.
Η προσφορά μεσογειακών παραδείσων είναι ολοένα και πιό πλόυσια ενώ μιά Καναδική εταιρεία εξέδωσε αγγελία για πώληση 17 νησιών οι τιμές κυμαίνονται από Ενάμιση εκατομ -62 εκατομ.δολλάρια έκαστο.


Με την πώληση γής σε μειωμένη τιμή οι Ελληνες ανταποκρίνονται στην κίνηση της κυβέρνησης η οποία προσπαθεί να γεμίσει τα ταμεία του κράτους.
Πρίνα από μιά δεκαετία κανείς δεν ονειρευόταν κάν ότι τόσα νησιά θα προσφέρονταν πρός πώληση στην παγκόσμια αγορά,η δύσκολη οικονομική κρίση έφερε σε απόγνωση τους Ελληνες αναγκάζοντας τους να εκποιούν ακίνητα-γή-νησιά
Η πώληση ακίνητης περιουσίας είναι μιά από τις λύσεις γιά την έξοδο από την κρίση κάτι το οποίο εκμεταλέυτηκε ο Εμίρης του Κατάρ, ο οποίος τον περασμένο Μάρτιο ξόδεψε κάτι λιγώτερο απο 12 εκατομ.δολλάρια για έξι νησιά στους Εχινάδες.
Η οικογένεια που πούλησε αυτά τα νησιά είχε σοβαρά οικονομικά προβλήματα,τα νησιά ήταν στην κατοχή τους πάνω από 150 χρόνια αλλά δεν μπορούσαν να τα συντηρήσουν λόγω της υψηλής φορολόγησης.
Αυτά δήλωσε ο ΕλληνοΑυστραλός Ντένης Γρίβας ιδιοκτήτης των προαναφερόμενων νησιών
Μεσίτης πολυτελών ακινήτων Kristofer Bosvel,ο οποίος έως τώρα έχει πουλήσει ακίνητα αξίας άνω των 300 εκ.δολλαρίων παγκοσμίως γνωρίζει καλά την Ελληνική αγορά ακινήτων καθώς αποφαίνεται ότι τώρα είναι η ευκαιρία να αποκτήσουν κάποιοι ακίνητα στην Ελλάδα.
Από την στιγμή που ξέσπασε η οικονομική κρίση η Ελλάδα και τα νησιά της έγιναν ελκυστική ευκαιρία για επενδύσεις σε ακίνητα.
Οί κύριοι λόγοι είναι πολλοί απλοί ,λόγω της ύφεσης τα ακίνητα πωλούνται σε συμφέρουσες τιμές,αλλά και νησιά τα οποία βρίσκονταν στην ιδιοκτησία του κράτους πουλήθηκαν έτσι ώστε να συγκεντρωθούν κεφάλαια για την αποπληρωμή του εξωτερικού χρέους .
Οι τιμές είναι ακόμη σχετικά χαμηλές,ενώ τα ακίνητα τα οποία τελούσαν υπό οικογενειακό ιδιοκτησιακό καθεστώς είναι γιά πρώτη φορά πρός πώληση.
Πολλά μεσιτικά γραφεία και μεσίτες ακινήτων που δραστηριοπιούνται στην διεθνή αγορά αναζητούν πολυτελή ακίνητα πρός αγορά .
Υπάρχουν ευκαιρίες διότι η Ελλάδα των 15.000 χλμ ακτογραμμής και 190.000 χλμ παραλίες αυτών των 6000 νησιών πρός πώληση.Οι άδειες ανεγέρσεως στα ιδιωτικά νησιά ούτως ή άλλως δεν λαμβάνονται τόσο έυκολα λόγω της ιστορικής τους σημασίας.Γιά οποιαδήποτε είδους εργασία απαιτείται ειδική άδεια της αρμόδιας αρχαιολογικής υπηρεσίας,ωστόσο όπως ισχυρίζονται οι ειδικοί αξίζει τον κόπο διότι παρόλα αυτά η περίοδος αυτή προσφέρεται για αγορά γής στην Ελλάδα


Μαίρη Λαγανά
ΔΕΙΤΕ ΕΔΩ ΤΟ ΠΡΩΤΟΤΥΠΟ
Pritisnuti velikim poreskim nametom Grci su prinuđeni da prodaju privatna ostrva. Ponuda „mediteranskih rajeva“ je sve bogatija, a jedna kanadska kompanija dala je oglas za čak 17 ostrva, po ceni od milion i po do 62 miliona dolara.

Kliknuti (+) za uvećanje
Prodajom zemljišta po sniženoj ceni Grci odgovaraju na potez vlade koja pokušava da većim porezima napuni državnu blagajnu. Pre samo desetak godina niko nije sanjao da će toliko ostrva biti ponuđeno na prodaju na svetskom tržištu, ali je teška ekonomska kriza dovela mnogo Grka u bezizlaznu situaciju.

Prodaja nekretnina jedno je od najčešćih rešenja za izlazak iz krize, što je već iskoristio katarski emir Hamad bin Kalifa al Tani, koji je u martu potrošio manje od 12 miliona dolara za šest ostrva iz arhipelaga Ehinades.
Porodica koja je prodala ta ostrva imala je finansijskih problema.
- Ostrva su bila u mojoj porodici više od 150 godina, ali nismo dovoljno bogati da bismo mogli zadržati tako vrednu imovinu s visokim stopama poreza - rekao je posle prodaje Denis Grivas čija je grčko-australijska porodica bila vlasnik ostrva.
Broker za luksuzne nekretnine Kristofer Bosvel, koji je dosad prodao imovinu vrednu više od 300 miliona dolara širom sveta i dobro poznaje grčko tržište nekretnina, ističe da je sada pravo vreme za kupovinu ostrva u toj zemlji.
- Od početka ekonomske krize Grčka i njena ostrva postali su privlačna prilika za ulaganje brojnim međunarodnim investitorima. Glavni razlozi za to su vrlo jednostavni: zbog recesije su nekretnine, posebno ostrva koja su uglavnom bili u vlasništvu države, prodavana kako bi se prikupio kapital i podstakle investicije - objasnio je Bosvel.
Onazisovo ostrvo prodato ruskom tajkunu
- Ruski biznismen Dmitrij Ribolovljev kupio je u aprilu ostrvo Skorpios u Jonskom moru kao poklon za svoju ćerku Jekaterinu. Prodala ga je unuka grčkog tajkuna Aristotela Onazisa, a nagađa se da je cena iznosila oko 102 miliona dolara. Na ovom ostrvu venčali su se Onazis i Džeki Kenedi. Dmitrij Ribolovljev je vlasnik fudbalskog kluba Monako i poseduje 9,7 odsto udela Kiparske banke. Od Donalda Trampa je kupio vilu u Floridi za 95 miliona dolara. Ukupno bogatstvo ruskog biznismena premašuje devet milijardi dolara. On smatra da su cene još relativno niske, a nekretnine koje su bile u porodičnom vlasništvu i prenosile se niz generacija, sada su prvi put u posljednjih nekoliko desetina godina na tržištu spremne za prodaju.
Brojne agencije i agenti za nekretnine, koji posluju na globalnom nivou, trenutno po Grčkoj traže luksuznu imovinu za prodaju.
Prilika ima puno jer Grčka ima više od 15.000 kilometara obale, 190.000 plaža te 6.000 ostrva.
Dozvole za izgradnju nekretnina na privatnim ostrvima inače se ne dobijaju tako lako, zbog njihovog istorijskog značaja.
Za bilo kakav rad neophodna je dozvola od nadležnih arheoloških institucija.
Ipak, kako napominju stručnjaci, trud se svakako isplati jer je ovo izuzetno pogodan period za kupovinu ostrva. 
mlagananews.blogspot.com


ΠΗΓΗ : ΤΟ ΕΙΔΑΜΕ ΕΔΩ